Nemovitost (apartmán, rodinný dům, penzion, hotel) může ve většině oblastí Rakouska koupit fyzická i právnická osoba z EU přímo, bez nutnosti zakládat v Rakousku právnickou osobu. Kupní cena investičních apartmánů obvykle nezahrnuje celkově 7,5% dodatečných nákladů vypočtených z čisté kupní ceny (daň, katastr nemovitostí, smluvní náklady a hotovostní náklady):

4,24% daně z převodu nemovitostí (3,5% hrubé kupní ceny + 50% smluvních nákladů),

1,32% poplatek za zápis do katastru nemovitostí (z brutto kupní ceny),

1,5% smluvní náklady a notářská úschova,

0,34% daňové poradenství,

0,10% hotovostní výdaje a náklady na certifikaci.

Vlastníci mohou svůj apartmán využívat 6 týdnů v roce a mají zároveň možnost využívat apartmán v režimu last minute.

Kirchberg stejně jako v celá oblast Brixentalu a okolí Kitzbühelu je plně dvousezónní lokalitou. Díky celoročním možnostem sportovního a turistického vyžití jsou místní hotelové pokoje a apartmány obsazeny větší počet dní než v jiných částech Rakouska. Čistý příjem z pronájmu by měl přesáhnout 4 % ročně k dispozici je aktualizovaná simulace budoucího výnosu z pronájmu.

Pro výplatu čistého příjmu s pronájmu se uplatňuje pool systém. Každý z majitelů dostane podíl z celového výnosu z pronájmu, který odpovídá podílu kupní ceny na souhrnné ceně všech apartmánů. Nezáleží tedy na obsazenosti konkrétního apartmánu, ale na celkové obsazenosti hotelového komplexu.

Průběh Vašeho nákupu v tomto případě probíhá prostřednictvím rakouského správce, který je zodpovědný za právní průběh.

Soudní znalec musí správci předat zprávu o postupu stavby, ve které potvrdí dokončení jednotlivých úseků (viz splátkový kalendář A níže). Správce následně požádá o převod dílčích splátek kupní ceny na vázaný účet. Platby za koupi bytu se nikdy neplatí na účet developera (s výjimkou inventáře). Jedná se o další bezpečnostní opatření podle smluvního práva developera.

Splátkový plán A (§ 9 odst. 4 zákona o developerské smlouvě):
a) 15 procent, když dohoda vstoupí v platnost podle § 16;
b) 35 procent po dokončení pláště a střechy;
c) 20 procent po dokončení rozvodů;
d) 12 procent po dokončení fasády a oken včetně jejich zasklení;
e) 12 procent po kolaudaci nebo po dohodnutém dřívějším předání skutečného předmětu smlouvy;
f) 4 procenta po dokončení celého systému (§ 4 odst. 1 Z 1) a
g) zbytek po třech letech od předání předmětu smlouvy, pokud nebyly naplněny záruční nároky a nároky na náhradu škody ručením nebo pojištěním (§ 4 odst. 4 ZPS);

Plán plateb za inventář (po fakturaci přímo stavebníkovi):
a) 40% záloha
b) 50 % po dokončení
c) 10 % po převzetí

 Předání s vyplněním předávacího protokolu
 Zápis v katastru nemovitostí
 Oprava nedostatků developerům

Na vady je bankovní záruka 3-5% v závislosti na živnosti (od realizující společnosti) na 3 roky od dokončení. To je takzvaná záruka zhotovitele. Před uplynutím 3 let proběhne další společná obhlídka se stavební firmou za účelem odstranění zbývajících nedostatků. Odpovědnost za skryté vady je 30 let (právo na náhradu škody)